Ландинвест ООД
ИЗТЕКЪЛ АБОНАМЕНТ
Описание
Фирмата е основана през 1995 г. от Христо Недялков Христов магистър по геодезия, фотограметрия и картография, разполага с инженерно - технически състав от 20 квалифицирани специалисти. Мисията на екипа е насочена към клиента, качество на услугите, приобщаване на хората, непрекъснато усъвършенстване в дейността. Геодезически дейности
- Изработване на общи и подробни устройствени схеми и планове;
- Изработване на планове за регулация и техническите промени /към частите ПРЗ, ПУР, ПР и частични изменения/;
- Изработване на план-схеми за вертикално планиране към съответните ПУП, нивелетни планове и т.н;
- Промяна на предназначение на земите;
- Изработване на парцеларни планове в извънселищни и селищни територии за инфраструктурни обекти и устройствени проекти;
- Извършване на подробно геодезическо заснимане;
- Специализирани геодезически заснимания за целите на пространственото проектиране и благоустройство;
- Осъществяване на одит за достъпност на околната урбанизирана среда по отношение изпълнението на вертикалното планиране / адаптиране на околната среда за нуждите на инвалидизирани лица /;
- Изработване на проекти за възстановяване на настилки и заснемане на изградени новопроектирани проводи и съоръжения на подземната инфраструктура;
- Създаване на сборни планове на подземната инфраструктура чрез заснимане и координиране в координатна система на специализираната кадастрална карта;
- Геодезически и маркшайдерски дейности във връзка с подземните богатства и екологията;
- Изработване на трасировъчни планове;
- Изработване на количествени сметки за вертикално планиране и благоустрояване;
- Проекти за рекултивация на нарушени територии;
- Изработване на проекти за изследване на деформации на съоръжения ,сгради и др.
- Извършване на геодезически изпълнителски снимки и геодезическо осигуряване по време на строителство , при изисквания за прецизност и висока точност;
- Извършване на геодезически изпълнителски снимки и геодезическо осигуряване при монтаж на технологично оборудване;
- Геодезически дейности при проектиране на сгради, инженерни и транспортни съоръжения.
Кадастър
- Създаване на кадастрални карти.
- Създаване на специализирани карти за устройствено планиране.
- Отстраняване на непълноти и грешки в кадастралната карта и регистри.
- Делби и обединяване на поземлени имоти, сгради или самостоятелни обекти в тях.
- Промяна на границите на имотите и на очертанията на сградите и създаване на нови обекти на кадастралната карта.
- Трасиране на имотни граници по кадастрална карта.
GPS измервания
- Геодезически мрежи за нуждите на кадастъра.
- Измервания с GPS приемници и обработка на резултатите.
- Създаване на геодезически мрежи за изследване на деформации на инженерни съоръжения.
- Прецизна геометрична нивелация.
Инвестиционно проектиране
- Геодезическо заснемане – създаване на основа за проектиране
- Изработване на проекти за вертикално планиране
- Изработване на трасировъчни планове.
- Трасиране на строителни оси, даване на строителна линия и ниво и др.
Вертикално планиране
Дейностите са за големи квартали и райони , както и за отделни имоти в районите на фирмата и в цялата страна съобразно с архитектурните проекти и изисквания.
- Вертикално планиране на линейни обекти;
- Вертикално планиране на площни обекти;
- Вертикално планиране на урбанизирани територии.
Регулация
- Изработване на планове за регулация
- Разработване на подробни устройствени планове (ПУП) – проекти за промяна на регулация.
- Частични изменения на подробни устройствени планове
Експертни оценки
- Eкспертни оценки на имущество, служещо за обезпечение по ипотечни кредити на физически лица и корпоративни клиенти на Банките;
- Поема ангажимент за реализация на ипотекираните имоти, ако кредитите не се обслужват и се налага продажба на имота в полза на банката, в съответствие с получената пазарна стойност в експертната оценка;
- Извършва управление на недвижимите имоти в съответствие със заложените в експертната оценка показатели;
- Оценки на имоти съгласно изискванията на ЗУТ, ЗСПЗЗ, ЗГ, ЗОС, ЗДС и други.