АНЕТИ 7 ЕООД

АНЕТИ 7 ЕООД е професионален бизнес партньор в сферата на фасилити мениджмънта, на който изцяло може се да довери управлението и поддръжката на всеки тип сграден обект. За нас е много важно всеки наш партньор да може да се концентрира напълно върху основните си дейности. С широкия набор от услуги за управление на имоти, с високотехнологичния начин на работа и добрите ни партньорските взаимоотношения ние осигуряваме комфорта и спокойствието във Вашия имот.

Като предлагаме коректни и висококачествени услуги за цялостно и прозрачно управление на имота Ви ние се стремим взаимно да спечелим доверие си. Винаги намираме правилното решение на Вашите изисквания за сградното управление, независимо дали става въпрос за фазата на проектиране на сградата или по време на експлоатация през целия жизнен цикъл на сградата.

С времето собствениците на имоти, инвеститорите и наемателите все повече осъзнават необходимостта от ефективното професионално управление на имотите, които притежават, ползват, наемат, проектират или плануват в бъдеще да изградят, което от своя страна води до спестяването на разходи за експлоатация, ресурс, консумативи и живот на дадена сграда. Добрата възвръщаемост на вложените средства може да бъде постигната основно чрез оптимизирано управление на една сграда и използването на модерни технологии, така че да се намалят разходите.

Радостен е фактът, че не само инвеститори и собственици на сгради, но и самите обитатели на сгради в България вече осъзнават предимствата на професионалното управление на имоти, фасилити мениджмънт по отношение на повишаване на комфорта и спокойствието на обитаване и намаляване на експлоатационните разходи. Управлението и поддръжката на една сграда съставлява голяма част от оперативните разходи и изисква значителни ресурси: финансови, времеви, човешки и др., и ето защо нашите потенциални партньори започват да откриват всички предимства при аутсорсването на помощни услуги, които ние предлагаме с висок професионализъм.

Някои собственици на имоти смятат, че чрез собствени екипи за различните дейности, чрез назначаването на един-двама техници или чрез сключването на договори с различни външни доставчици за определени услуги при възникнала необходимост ще спестят излишни разходи. Вместо да се доверят на професионалната работа на фасилити мениджмънта те губят ценно време с различни специалисти и фирми, и продължават да тичат след проблемите, което в крайна сметка в някои случаи води до серия негативни ефекти.

Отговорността на само една фирма за всички дейности за управление и поддръжка на имоти спестява редица главоболия и документация. Макар да е напълно възможно да се опитат да управляват самостоятелно всички елементи на бизнеса си, ще се окаже, че се разкъсват, в резултат на което губят поглед върху най-важната крайна цел – създаването на печалба. Отпадането на ангажимента за търсене и обучение на нов персонал или за договарянето с различни външни специалисти и фирми, навременното елиминиране на грешките, както и точното дефиниране, следене, разпределяне, контрол и намаление на разходите създават предпоставки за правилно управление и оптимизиране на дейностите и процесите на бизнеса като цяло.

За пълното управление на имота можем да говорим, когато оптимизирането на разходите за обслужване върви успоредно с персоналното обслужване в ежедневните дейности на всички основни и допълнителни услуги. Строителството на една сграда представлява около 20% от разходите по нея през целия жизнен цикъл, а поддръжката и експлоатацията представлява около 75 % от средствата. Запознавайки се с тези факти, все повече хора се замислят върху всичко това и отдават необходимото значение на услугите, предлагани от нас фасилити мениджмънта.

От друга страна кризата накара хората да обърнат по-голямо внимание на оптимизацията и да видят ползите от услугите на фирми, предлагащи управление и поддръжка на имоти. От няколко години в България се заговори за ”зелени сгради”. Това са сгради с по-голяма устойчивост, свързани с енергийна ефективност, тяхната автономност и пасивност.

Неразделна част от ”зелени сгради” са проектирането, изграждането и експлоатацията на сградите в по-екологично чист вид. Нужно е и в нашата страна да обърнем по-специално внимание на сградите, тяхното управление и поддръжката им, с цел оптимизиране на енергийните разходи и покриване на „зелените” стандарти, както и на внедряването на възобновяемите енергийни източници. Приоритет за всички нас трябва да е социалната загриженост за околната среда и чак след това да се вземат под внимание икономиката или с други думи трябва да се използва по-малко енергия.

С цел оптимизация на разходите АНЕТИ 7 ЕООД предлага комплексна услуга за цялостното управление и поддръжка на сградата и на всички системи в нея през целия й жизнен цикъл. Така се осигурява повишаване на стойността на сградата във времето.

Основните дейности за управление на имоти включва:

• техническо управление на обекта и мениджмънт
• мениджмънт на поддръжката
• професионално почистване
• отсраняване на повреди
• поддръжка на външни площи
• снегопочистване
• профилактика и поддръжка
• портиер
• охрана и сигурност
• противопожарен ред и сигурност
• експлоатация на съоръженията
• енергиен мениджмънт
• експлоатация на управляващата техника
• 24-часово дежурство
• телефонисти и служба рецепция
• организиране на мероприятия
• други дейности при управлението на имоти

Нашият екип от професионалисти включва:

• фасилити мениджъри
• пропърти мениджъри
• проект мениджъри
• технически специалисти в различни области

Като много добри стопани полагаме максимални грижи за Вашите имоти и инвестиции, за да ги запазим, умножим и значително намалим разходите им за експлоатация през целия им жизнен цикъл, като подхождаме индивидуално според Вашите потребности. С увеличаване качеството на предлаганата от нашите специалисти услуга, ние намаляваме значително оперативните разходи, времето за реакция при кризисни ситуации и времето за извършване на дадена услуга.

Стремим се ефективно да подобрим използваемостта на вътрешното пространство на Вашите имот, да подобрим работната обстановка и да поддържаме съоръженията в изправност, за да можете Вие напълно да се концентрирате върху основните си дейности.