Ландинвест ООД

Фирмата е основана през 1995 г. от Христо Недялков Христов магистър по геодезия, фотограметрия и картография, разполага с инженерно - технически състав от 20 квалифицирани специалисти. Мисията на екипа е насочена към клиента, качество на услугите, приобщаване на хората, непрекъснато усъвършенстване в дейността. Геодезически дейности

• Изработване на общи и подробни устройствени схеми и планове;
• Изработване на планове за регулация и техническите промени /към частите ПРЗ, ПУР, ПР и частични изменения/;
• Изработване на план-схеми за вертикално планиране към съответните ПУП, нивелетни планове и т.н;
• Промяна на предназначение на земите;
• Изработване на парцеларни планове в извънселищни и селищни територии за инфраструктурни обекти и устройствени проекти;
• Извършване на подробно геодезическо заснимане;
• Специализирани геодезически заснимания за целите на пространственото проектиране и благоустройство;
• Осъществяване на одит за достъпност на околната урбанизирана среда по отношение изпълнението на вертикалното планиране / адаптиране на околната среда за нуждите на инвалидизирани лица /;
• Изработване на проекти за възстановяване на настилки и заснемане на изградени новопроектирани проводи и съоръжения на подземната инфраструктура;
• Създаване на сборни планове на подземната инфраструктура чрез заснимане и координиране в координатна система на специализираната кадастрална карта;
• Геодезически и маркшайдерски дейности във връзка с подземните богатства и екологията;
• Изработване на трасировъчни планове;
• Изработване на количествени сметки за вертикално планиране и благоустрояване;
• Проекти за рекултивация на нарушени територии;
• Изработване на проекти за изследване на деформации на съоръжения ,сгради и др.
• Извършване на геодезически изпълнителски снимки и геодезическо осигуряване по време на строителство , при изисквания за прецизност и висока точност;
• Извършване на геодезически изпълнителски снимки и геодезическо осигуряване при монтаж на технологично оборудване;
• Геодезически дейности при проектиране на сгради, инженерни и транспортни съоръжения.

Кадастър

• Създаване на кадастрални карти.
• Създаване на специализирани карти за устройствено планиране.
• Отстраняване на непълноти и грешки в кадастралната карта и регистри.
• Делби и обединяване на поземлени имоти, сгради или самостоятелни обекти в тях.
• Промяна на границите на имотите и на очертанията на сградите и създаване на нови обекти на кадастралната карта.
• Трасиране на имотни граници по кадастрална карта.

GPS измервания

• Геодезически мрежи за нуждите на кадастъра.
• Измервания с GPS приемници и обработка на резултатите.
• Създаване на геодезически мрежи за изследване на деформации на инженерни съоръжения.
• Прецизна геометрична нивелация.

Инвестиционно проектиране

• Геодезическо заснемане – създаване на основа за проектиране
• Изработване на проекти за вертикално планиране
• Изработване на трасировъчни планове.
• Трасиране на строителни оси, даване на строителна линия и ниво и др.

Вертикално планиране

Дейностите са за големи квартали и райони , както и за отделни имоти в районите на фирмата и в цялата страна съобразно с архитектурните проекти и изисквания.

• Вертикално планиране на линейни обекти;
• Вертикално планиране на площни обекти;
• Вертикално планиране на урбанизирани територии.

Регулация

• Изработване на планове за регулация
• Разработване на подробни устройствени планове (ПУП) – проекти за промяна на регулация.
• Частични изменения на подробни устройствени планове

Експертни оценки

• Eкспертни оценки на имущество, служещо за обезпечение по ипотечни кредити на физически лица и корпоративни клиенти на Банките;
• Поема ангажимент за реализация на ипотекираните имоти, ако кредитите не се обслужват и се налага продажба на имота в полза на банката, в съответствие с получената пазарна стойност в експертната оценка;
• Извършва управление на недвижимите имоти в съответствие със заложените в експертната оценка показатели;
• Оценки на имоти съгласно изискванията на ЗУТ, ЗСПЗЗ, ЗГ, ЗОС, ЗДС и други.